Антон Русаков, разработчик, переехал в Лондон по работе и живет в этом городе уже два с половиной года. Он рассказал о переезде, адаптации и бытовых вопросах, которые пришлось решать в новой стране.

О поиске квартиры

Антон рассказывает: к выбору нового дома подошли очень ответственно и стали изучать город и рынок, еще будучи в России. Несколько раз приходилось отказываться от выбранных вариантов: риэлторы говорили, что денег на желаемых район не хватит и поиски продолжались заново.

Есть несколько важных моментов, которые нужно знать, когда ищешь квартиру:

“При аренде жилья в Лондоне нужно быть готовым внести такие обязательные платежи, как:

• Reference check (сумма зависит от агентства недвижимости и колеблется от 150 фунтов стерлингов на человека до стоимости недели аренды).
• Месяц проживания в объекте недвижимости.
• Security deposit (стоимость шести недель аренды недвижимости: стоимость месяца * 12 / 52 * 6).

И, да, заявленная стоимость аренды — не окончательная. На сайтах указаны рекомендательные цены, то есть вы всегда можете предложить владельцу жилья меньшую сумму, и шанс, что он согласился, довольно велик”.

Где искать квартиру?

Воспользуйтесь известными сайтами по аренде недвижимости — это действительно самый простой и действенный способ найти квартиру. Антон рассказывает:

“В Великобритании два основных сайта для поиска недвижимости: zoopla.co.uk и rightmove.co.uk. Я настроил фильтры, подписался на все обновления — начался сложный процесс выбора”.

О некоторых особенностях жизни в Британии

Так, как Антон живет в Англии уже несколько лет, он может рассказать и о том, что ждет семью после переезда. Ведь в Великобритании есть определенные правила, которые регулируют жизнь внутри семьи:

“Мы по истечении двух лет решили не продлевать договор. Во-первых, у нас разнополые дети, и есть строгая рекомендация, что с десяти лет они должны жить в разных комнатах (это не закон, но на основании этого в Великобритании могут отказать в съёме жилья)”.

Сколько стоит оплата коммунальных услуг?

Зависит от района и условий, в которых вы живете, но общую стоимость и расходы прикинуть можно. Антон делится своим опытом:

“В Лондоне в арендованной недвижимости чаще всего используются локальное отопление от бойлера и локальная горячая вода, то есть вы платите только за подвод воды к вам и её отвод, а также за газ или электричество, необходимые для её нагрева. В среднем отопление квартиры с двумя спальнями обходится в 80 фунтов стерлингов в месяц”.

Какие дополнительные платежи есть?

Есть муниципальные налоги, которые сложно, но можно подсчитать, используя официальную информацию в интернете. А есть платежи, о которых вы можете и не догадываться:

“Например, существует ещё муниципальный налог (council tax). Формула его расчёта не очень прозрачна, но вы можете найти его на сайте вашего боро, если уже знаете точный адрес.

И совсем неожиданная статья расходов: оказалось, что в нашем боро вывоз садового мусора осуществляется за отдельную плату, а поскольку у меня перед домом и сзади него есть садик, в котором такой мусор скапливается, мне пришлось подписаться на эту услугу”.